دودتخلف درمسكن‌مهر به چشم مردم مي‌رود
سه شنبه ۲۷ تير ۱۳۹۱ ساعت ۱۰:۵۹
کد مطلب: 234301
درحالي كه افراد براي فروش واحد مسكن مهر خود به بنگاه‌هاي حومه شهر تهران مراجعه مي‌كنند، بنگاه‌دار ابتدا غير قانوني بودن اين موضوع را متذكر مي‌شود ولي در نهايت اين نكته را مطرح مي‌كند كه عواقب كار متوجه خريدار است نه فروشنده!
عواقب خريد و فروش واحد‌هاي بدون سند مسكن مهر مستقيما متوجه خريداران است و زماني كه اين موضوع را با دلالان مسكن مطرح مي‌كنيم، مي‌گويند «براي شما كه مشكلي پيش نمي‌آيد؛ با رضايت خريدار مسكن به او تحويل داده مي‌شود.»
در حالي شاهد اين تخلفات هستيم كه مديران عامل دو شركت عمران پرديس و پرند معتقد هستند كه نظارت بر اين موضوع برعهده‌ي اين شركت‌ها نبوده و هر اتفاقي كه مي‌افتد مسوول آن اين شركت‌ها نيستند.
سعيد صابوني در اين‌باره مي‌گويد: ما فقط اطلاع‌رساني مي‌كنيم كه تا زماني كه سند براي واحد‌ها صادر نشده، خريد و فروش آن غيرقانوني است. پيگيري اينكه آيا متقاضي، واحد بدون سند خود را مي‌فروشد يا خير، به ما ربطي ندارد. ما از كارهاي پشت صحنه خبر نداريم.
مديرعامل شركت عمران پرديس نيز درباره اين تخلف مي‌گويد: يك نفر با توجه به شرايطي كه داشته، مسكن مهر گرفته است و حتي سند واحد نيز براي او صادر شده اگر اين افراد بيرون از سيستم ما واحدي را در بنگاه‌ها معامله كنند ما چه ابزاري براي كنترل آن مي‌توانيم داشته باشيم.
در كنار اظهارات مديران عامل شركت‌هاي پرند و پرديس درباره اصل كنترل و نظارت بر اين موضوع، مسئله ديگري نيز مطرح شده است و آن اينكه منشا و مبدا تخلف مذكور در كجا بوده است؟!
مصطفي قلي خسروي_ رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك ــ در اين‌باره اظهار مي‌كند كه بيشتر اين معاملات توسط خود شركت عمران پرديس انجام مي‌شود!
وي در اين باره مي‌گويد: ناظران و بازرسان ما با نظارت‌هاي قوي كه از پرديس كرده‌اند، خبر آورده‌اند كه افراد در خود عمران پرديس اين معامله‌ها را از طريق ورود به سامانه و آگهي‌ها انجام مي‌دهند و فعاليت خود تحت عنوان بنگاه‌هاي معاملاتي پيش مي‌برند.
بر اساس اين اظهارات، موضوع را از مدير عامل شركت عمران پرديس پيگيري كرديم كه او در اين باره گفت: اين ادعا كه معامله غير قانوني مسكن‌هاي مهر پرديس توسط شركت عمران پرديس صورت مي‌گيرد كذب محض است و ما اسنادي مبني بر اثبات انجام معاملات در بنگاه‌هاي معاملاتي داريم!
به گفته او اظهارات رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك مبني بر اينكه اين خريد و فروش‌ها توسط شركت عمران پرديس صورت مي‌گيرد، كذب محض است و ما اسنادي داريم كه براساس آن مي‌توانيم ثابت كنيم اين فعاليت‌هاي غير قانوني صرفا توسط بنگاه‌داران صورت مي‌گيرد.
ابوالفضل صومعلو- معاون وزير راه و شهرسازي- نيز در اين‌باره مي‌گويد: هر كسي كه سند بگيرد مي‌تواند آن را منتقل كند و هيچ منع قانوني ندارد. درباره مسكن‌هاي خودمالك و 99 ساله وام 25 ميليوني كه به متقاضي پرداخت مي‌شود يارانه‌دار است و بهره‌ي اين وام نيز سود چهار درصد است، ولي قطعا وام 25 ميليون توماني يارانه‌دار با سود چهار درصد نمي‌تواند به خريداري كه واجد شرايط نيست، منتقل شود.
به گزارش ايسنا، هر چند از نظر حقوقي وقتي كسي حقي داشته باشد مي‌تواند اين حق را واگذار كند، به خصوص اگر فرد سند ملك خود را نيز داشته باشد ولي در حال حاضر انجام هرگونه معامله‌اي در زمينه مسكن مهر تخلف است. بايد در نظر داشت بازنده نهايي اين ميدان مردمي هستند كه سرمايه خود را وارد بازار كردند و از روي بي اطلاعي فريب كساني كه بي هيچ نظارتي مشغول معمله غير قانوني مسكن مهر هستند، را مي‌خورند.
