فصل اول از باب سوم قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب از مواد ۴۸ تا ۶۰ به موضوع دادرسی نخستین در دادگاه‌ها پرداخته است.

یکی از مهمترین دعاوی که در رابطه با املاک در دادگاه‌ها مطرح می‌شوند، دعاوی تصرف هستند.

بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی، دفاع شکلی در برابر اسناد که در دادگاه ارائه می‌شود، به سه شیوه انکار، تردید و ادعای جعل است.