به گزارش جهان نيوز، همزمان با افزایش قیمت ۱۰۳ درصدی مسکن در تهران گفته میشود وضعیت ساخت و ساز نیز در املاک تهران رونق گرفته است. حال تصمیمسازان حوزه مسکن معتقدند که رونق ساخت و ساز منجر به حرکت بیش از ۷۵ صنایع دیگر میشود.
در همین حال رئیس اتحادیه املاک تهران درباره این پرسش که آیا همزمان با افزایش ۱۰۳ درصدی قیمت مسکن در تهران وضعیت ساخت و ساز در تهران رونق گرفته است؟ به تجارتنیوز میگوید: با آن که دولت تسهیلاتی را برای خرید خانه در نظر گرفته اما همچنان ساخت و ساز در تهران رونق چندانی ندارد. حجم معاملات مسکن هم ۵۱ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است.
مصطفی قلی خسروی میافزاید: معتقدیم چنانچه افراد تخفیف ۴۰ درصدی را برای مصالح ساختمانی در نظر بگیرند و این موضوع را به واقعیت تبدیل کنند، قطعا رونق ساخت و ساز شکل خواهد گرفت؛ چرا که ۱۷۵ رشته صنعتی به رونق ساخت و ساز وابسته است.
او در پاسخ به این پرسش که چشمانداز ساخت و ساز مسکن در سال ۹۸ را چطور ارزیابی میکنید؟ میگوید: چنانچه دولت با ساخت ۴۰۰ هزار خانه بازار مسکن را کنترل کند و پروژه مسکن امید را هم کلید بزند، به ادامه شرایط فعلی در سال ۹۸ امیدوار هستیم.
قیمت مسکن ارزان نخواهد شد
از سوی دیگر برخلاف اظهار نظرهای رئیس اتحادیه املاک تهران منصور غیبی، یک کارشناس بازار مسکن از ورود سرمایهگذاران جدید در مسکن تهران خبر میدهد.
او درباره رونق ساخت و ساز در تهران این طور میگوید: شاخصها نشان میدهد که قیمت مسکن در تهران به طور هیجانی بالاست، همین التهاب باعث شده که تهران با رونق ساخت و ساز رو به رو باشد. در این بازه زمانی مردم برای جلوگیری از افت سرمایههایشان ترجیح میدهند که در بازار مسکن به ویژه در حوزه ملک و زمین ورود پیدا کنند.
غیبی اظهار میکند: در گذشته برخی افراد به طور پنهانی به سازندهها پیشنهاد ساخت و ساز میدادند اما امروز همین سرمایهگذاران پنهان به طور آشکار در بازار مسکن تهران ورود پیدا کرده و ملکهای کلنگی را خرید و فروش میکنند. هدف از این نوع استقبال در بازار زمین تهران این است که با ساخت و ساز و تبدیل ملک به آپارتمانهای نوساز قصد دارند مسکن تولید کنند تا در آینده بتوانند به قیمت بهتری به فروش برسانند.
منبع: تجارت نیوز