افزایش اجاره خانه در تهران تا ۲۰ درصد
يکشنبه ۴ ارديبهشت ۱۳۹۰ ساعت ۱۴:۱۸
کد مطلب: 163892
یکی از مواردی که موجب افزایش اجاره بها در ۲ سال گذشته اعلام شده، کاهش نرخ سود بانکی است. درواقع کاهش نرخ سود سپرده ها و عدم تسهیلات دهی بانکها موجب شده که اغلب مالکان، اجاره بها را یکی از راههای کسب درآمد به شمار آورند؛ بنابراین با افزایش قیمت در هر بخش به خصوص در مواد غذایی، مالکان هم اجاره بها را افزایش می دهند.
براین اساس بازار اجاره هم در این مدت دستخوش فراز و نشیبهای زیادی شده و این موضوع اقشار آسیب پذیر جامعه را هدف قرار می دهد.
شاهین یکی از مشاوران املاک با بیان اینکه در چند روز گذشته از اردیبهشت ماه، قیمتها نسبت به سال گذشته تا ۲۰ درصد افزایش یافته است، گفت: وقتی که افراد درآمد زیادی ندارند؛ بنابراین مجبورند که اجاره ها را گران تر کنند.
وی به تاثیر نرخ سود سپرده بانکها اشاره کرد و افزود: سودهای بانکی کم شده و به جای آن اجاره ها افزایش یافته اند و صاحبخانه ها هم به دنبال دریافت اجاره به جای ودیعه هستند.
یکی دیگر از مشاوران املاک هم با تایید این افزایش قیمت، گفت: اجاره بها نسبت به سال گذشته با ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش روبرو شده است و به نظر می رسد که این رویه در فصلهای اجاره که در خردادماه آغاز می شود ادامه داشته باشد.
اجاره بها در نقاط مختلف شهر تهران
گزارش خبرنگار مهر از سطح شهرحاکی از آن است که سوئیت ۳۰ متری در سردار جنگل با ۲ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ۳۰۰ هزار تومان به اجاره گذاشته شده است و برای ۴۴ متری درخیابان مولوی هم ۱۰ میلیون ودیعه با ماهیانه ۱۵۰ هزار تومان اجاره دریافت می شود.
آپارتمانی ۴۲ متری در محدوده فردوس غرب هم با ۲۱ میلیون تومان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است، همچنین برای ۴۲ متری در خیابان خاقانی هم ۱۰ میلیون با ۱۶۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است.
درمحدوده خیابان کلهر اسکندری هم واحدی ۵۷ متری و یک خوابه با ۱۵ میلیون تومان رهن کامل و ۳۵۰ هزار تومان به مستاجران، اجاره داده می شود.
برای واحد ۶۰ متری در محدوده مرزداران هم ۳۵ میلیون تومان رهن کامل دریافت می شود و همین متراژ واحد در نیروهوایی با قیمت ۱۰ میلیون رهن و ماهیانه ۴۰۰ هزار تومان به اجاره گذاشته شده است.
برای ۵۰ متری در خیابان بهشتی هم ۵ میلیون ودیعه با ۵۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است که این نرخ در واحدی ۵۴ متری در محدوده نارمک با عمر ۳ ساله ۱۰ میلیون ودیعه با ۴۰۰ هزار تومان اجاره است.
آپارتمانی ۶۰ متری در شریعتی خیابان مطهری هم با ۱۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۰۰ هزار تومان ماهیانه به اجاره گذاشته شده است و این درحالی است که برای ۶۳ متری در محدوده اشرفی اصفهانی با عمر ۲ ساله ۱۰ میلیون ودیعه با ۳۵۰ هزار تومان اجاره دریافت می شود.
۲۸ میلیون ودیعه هم برای واحدی در تهرانپارس اتوبان باقری و ۷۵ متری تعیین شده است، همچنین ۸۲ متری در خیابان استاد معین با عمر ۵ ساله با قیمت ۳۰ میلیون تومان ودیعه به اجاره گذاشته است.
