از اوائل دهه ۹۰ میزان ساخت و ساز مسکن با یک سقوط همراه بود. عدم تامین حداقل نیاز ۵۰ هزار واحدی ماهانه که از سال ۹۳ شروع شد موجب گردید تا بازار مسکن با انباشتگی تقاضا مواجه شود. انباشتگی تقاضا، افزایش هزینه ساخت و ساز و عدم حمایت مناسب دولت برای تامین مسکن مصرفی مردم در دهه ۹۰ موجب شده است تا موضوع مسکن در کشور به یک کلاف سر درگم تبدیل شود.
