بازار معاملات واحد‌های مسکونی با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال، به نوعی، بازار آپارتمان‌های قیمت مناسب درمناطق مختلف شهر تهران محسوب می‌شود. تحقیقات میدانی از تازه‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد هم اکنون اختلاف قیمت بین واحد‌های مسکونی نوساز یا کم سن و سال با واحد‌های مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال (واحد‌های میانسال و مسن) نسبت به قبل افزایش یافته است.