عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران اظهار امیدواری کرد که ماجرای تخریب طبقه هفتم پاساژ علاءالدین باعث ایجاد عزم عمومی برای مقابله با خلافکاری دانهدرشتها شود و گفت: نباید اجازه دهیم وقوع تخلف در شهر به یک سنت تبدیل شود.
ماجرایعلاءالدین آغازی برمقابله بادانهدرشتها
6 بهمن 1393 ساعت 12:19
عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران اظهار امیدواری کرد که ماجرای تخریب طبقه هفتم پاساژ علاءالدین باعث ایجاد عزم عمومی برای مقابله با خلافکاری دانهدرشتها شود و گفت: نباید اجازه دهیم وقوع تخلف در شهر به یک سنت تبدیل شود.
به گزارش جهان به نقل از تسنیم، شاید زمانی که اعضای شورای شهر تهران ساخت و ساز غیرقانونی طبقه هفتم پاساژ علاءالدین را مورد انتقاد قرار دادند و اولتیماتومهایی برای تخریب آن مطرح کردند هیچکس باور نمیکرد شاخ این غول شکسته شود و قانون به اجرا درآید، اما بالاخره بعد از کشمکشهای فراوان بامداد روز جمعه دوازدهم دی، دیوارهای غیرقانونی طبقه هفتم و منفی سه این پاساژ فرو ریخت و حکم کمیسیون ماده ۱۰۰ اجرایی شد.
تخریب این طبقات پایان ماجرا نبود، این موضوع بهسرعت به یکی از اخبار داغ رسانهها تبدیل شد و در این هیاهوی بازار اما و اگرها، ادعاهای جدید، تحسین و هجمه علیه شهرداری هم داغ شد. در میان اظهار نظرهای مسئولان، گزارشهای رسانهها و گلایههای کسبه این پاساژ با اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران به گفتوگو نشستیم تا ناگفتهای در این موضوع باقی نماند:
* قدیمها میگفتند از چراغ جادو غول علاءالدین بیرون میآید اما حالا میبینیم که در شهر تهران در ساختمانی بهنام علاءالدین شاهکاری انجام میشود که کاشف به عمل میآید غیرقانونی بوده و در نهایت تخریب آن انجام میشود؛ اگر نکته جدیدی درباره این موضوع وجود دارد به آن اشاره کنید.
شاکری: موضوع علاءالدین یک بهانه است و با تخریب طبقات غیرمجاز آن نه همه مشکلات حل و نه موضوعاتی از این دست تمام میشود. ولی اجرای حکم تخریب اتفاق قابل توجه و در نوع خود بینظیر بود.
بهطور کلی ممکن است بعد از اخذ مجوز از شهرداری، یا در حین ساخت و ساز و یا بعد از پایان کار تخلفاتی از سوی مالک صورت گیرد اما در روند این تخلفات دو عامل یعنی شهرداری (بهعنوان ناظر بر ساخت و ساز) و مهندس ناظر دخیل هستند که طبق تبصره ماده ۷ قانون شهرداری اگر در امور مربوطه خود کوتاهی کنند باید با آنها برخورد شود. در این بین نیز پرونده مالک متخلف به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع میشود و بر اساس نظر اعضای این کمیسیون که متشکل از نمایندگان قوه قضاییه، وزارت کشور و شورای شهر است، حکم صادر میشود.
اگر مالک به حکم اعتراضی داشته باشد به کمیسیون تجدید نظر ارجاع و کمیسیون همعرض نیز مجدداً تشکیل میشود تا تخلف صورت گرفته بررسی شود، در کنار این روند ممکن است برخی از مالکین با ذینفعان بهصورت موازی در دیوان عدالت اداری شکایت کنند و مدعی شوند که دارای حقوق مکتسبه هستند. این فرآیند مربوط به رسیدگی به تخلفات داخل شهر است اما ابعاد گستردهای دارد زیرا ممکن است تخلف از ایجاد یک پنجره کوچک در ساختمان تا ساخت و ساز ۳۰ الی ۴۰هزار مترمربعی رخ دهد. بنابراین رسیدگی به این موضوع کار کلانی است ولی فرآیندی ابتر و ناقص دارد یعنی برخورد زمانی رخ میدهد که فرد تخلف خود را انجام داده و بهراحتی نمیتوان تخلف آن را از این برد، اینجاست که کار سخت میشود البته اگر نظارت شهرداری در حین بروز تخلف اعمال شود میتوان جلوی ادامه آن را گرفت.
هیچکس نمیتواند با استناد به اینکه مالک ساختمان است به طبقات آن اضافه کند چراکه اقدام وی به زیرساختهای شهر لطمه میزند این در حالی است که بر اساس طرح تفصیلی مشخص شده در هر منطقه شهر چه تعدادی باید زندگی کنند و با بروز تخلفاتی از این دست این توازن بر هم زده میشود. درباره پاساژ علاءالدین هم این سیکل طی دو بار برای آن حکم صادر شد، این پرونده به دیوان عدالت اداری رفت و با توجه به تخلفاتی مانند تغییر کاربری، ساخت یک طبقه اضافه، تبدیل مشاعات یعنی راهرو پلکان به فضای تجاری، نهایتاً حکم تخریب در بامداد جمعه محقق و طبقات ۷ و منفی ۳ پلمپ شد و فرصتی به مالک داده شد که آن را به وضعیت اولیه بازگرداند.
کد مطلب: 403936
آدرس مطلب: https://www.jahannews.com/analysis/403936/ماجرای-علاءالدین-آغازی-برمقابله-بادانه-درشت-ها