سرویس اقتصادی جهان‌نیوز: دوازدهمین برنامه "متن حاشیه" با موضوع مشکلات مسکن مهر و با حضور احمد اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن مهر، از شبکه سه سیما به روی آنتن رفت.
در ابتدای برنامه، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اذعان به افزایش انتقادات به مدیریت کلان مسکن مهر در دوره اخیر و پذیرش عدم تعامل وزیر راه با رسانه ها در این حوزه گفت: جناب وزیر صد در صد به اتمام پروژه مسکن مهر در عین انتقاد به این طرح، اعتقاد دارند و مرتبا پیگیر روند اتمام مسکن مهر از بنده و سایر معاونین هستند که افزایش ۵ میلیونی وام مسکن مهر یکی از ثمره های پیگیری های ایشان است.
اصغری مهرآبادی، با اشاره به حضور خود از ابتدای آغاز طرح مسکن مهر در وزارت راه در دولت نهم و دهم، به اشراف خود بر پروژه های مسکن مهر اشاره کرده و ادامه داد: بنده اغلب پروژه‌ها را بازدید کرده ام و با استان ها در ارتباط هستم، جلسات متعدد مستمری با استانداران کشور داریم و روند پیشرفت پروژه ها را رصد می کنیم.
وی افزود: در حوزه ستادی وزارتخانه شورای مسکن، با حضور شخص وزیر تصمیمات لازم را در این باره اتخاذ می کند.
قائم مقام وزیر راه با اشاره به۲ میلیون و ۳۰۰ هزار قراداد بسته شده مسکن مهر، تاکید کرد: از این تعداد یک میلیون و ۲۵۲ هزار واحد افتتاح شده است که تا پایان سال ۲۰۰ هزار واحد دیگر آماده افتتاح می شود.
۳۰۰ هزار واحد آماده تحویل، آب و برق ندارند
وی با اشاره به عدم تحویل برخی پروژه های آماده به مردم گفت: پروژه ای آماده است که مشکل آب و برق و گاز نداشته باشد به همین دلیل هم اکنون ۳۰۰ هزار واحد آماده افتتاح داریم که به دلیل عدم اتمام خدمات زیربنایی نمی توانیم به مردم تحویل دهیم.
این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق قانون تامین این زیرساخت‌ها وظیفه وزارت راه و شهرسازی نیست و خدمات زیر بنایی در حوزه وظایف وزارت نیرو و وزارت نفت، خدمات روبنایی در حوزه مسئولیت وزارت آموزش و پرورش و خدمات تامینی در حیطه وظایف وزارت کشور تعریف شده اند.
مهرآبادی با تاکید بر وظیفه وزارت راه مبنی بر ساخت مسکن، ضمن تشکر از همکاری سایر وزارتخانه ها در این پروژه ادامه داد: سایر وزارتخانه‌ها در حد توان‌شان با وزارت راه همکاری داشته‌اند اما برای ادامه کار با مشکل کمبود اعتبار مواجه اند. لذا وزارت راه برای کمک در این زمینه به عنوان مثال از منابع اعتباری خود وزارت اکنون در حال ساخت سیصد باب مدرسه و سیصد باب مسجد و کلانتری است که البته نیاز بیش از این تعداد است.
وی با اشاره به برگزاری جلسات متعدد با معاون اول رئیس جمهور در این خصوص افزود: پس از برگزاری جلسات متعدد با پیشنهاد وزیر راه تصمیم بر این شد تا کارگروهی مرکب از نماینده سازمان مدیریت، نمایده وزارت نیرو و وزارت راه، میزان اعتبار مورد نیاز برای خدمات زیربنایی برآورد شده و به معاون اول ارائه شود. لذا طبق برآوردهای صورت گرفته پنج هزار و ششصد میلیارد تومان اعتبار جهت تکمیل خدمات زیربنایی برآورد شده است.
دولت باید برای تکمیل پروژه ها کمک کند
قائم مقام وزارت راه و شهرسازی با اعلام توافق صورت گرفته مبنی بر تعهد سخنگوی دولت و وزیر نیرو برای پرداخت یک هزار میلیارد تومان در نیمه اول و هزار میلیارد تومان در نیمه دوم، از این اعتبار ادامه داد: تاکنون مبلغی به وزارت راه پرداخت نشده است و در لایحه بودجه هم مطرح نشده است. لذا با توجه به عدم توان مردم در تامین اعتبارات مورد نیاز دولت باید این کمک را بکند تا پروژه ها به اتمام برسند.
اصغری با تشکر از پیگیری های معاون اول رئیس جمهور در افزایش تسهیلات اعتباری مسکن مهر بیان داشت: در سال ۹۰ و ۹۱ به دلیل تحریم و تورم قیمت مصالح ساختمانی بالا رفت و باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر شد. لذا در دو مرحله یکبار ۴۰هزار تومان و یکبار ۱۰ هزار تومان برای هر متر مسکن مهر افزایش در نظر گرفته شد که این هم باعث فشار به متقاضیان گردید لذا وزارت پیگیر افزایش وام مسکن مهر شد که باعث دو بار افزایش وام مسکن مهر گردید.
قائم مقام وزیر راه با اشاره به کمک این افزایش وام به آورده متقاضی خاطرنشان کرد: با این افزایش به عنوان مثال متقاضیان مسکن مهر پردیس که ملزم به پرداخت ۱۲ میلیون شده بودند، باید ۷ میلیون پرداخت کنند.
موکول شدن اتمام مسکن مهر به سال ۹۵
اصغری مهرآبادی در پاسخ به سوالی مبنی بر چرایی تناقض گفتاری مسئولان وزارت راه نسبت به زمان اتمام کلی پروژه مسکن مهر پاسخ داد: برنامه وزارت راه و شهرسازی برای اتمام این پروژه سال ۹۴ است اما شرایط روز بر تغییر این زمان بندی تاثیرگذار است. لذا برخی مسائل مانند تاخیر در برخی پرداختی ها، بخش ناچیزی از این پروژه به سال ۹۵ خواهد کشید.
وی با اشاره به برگزاری ۳۶ جلسه با معاون اول و ۵۱ جلسه با مدیران تعاون استان ها برای تقویت مدیریت پروژه مسکن مهر ادامه داد: مسئولان مربوطه برای اتمام این پروژه شب و روز نمی شناسند و با جدیت پیگیر اتمام آن هستند.
افزایش قیمت مسکن مهر غیرقانونی نیست
قائم مقام وزارت راه با رد غیرقانونی بودن افزایش قیمت مسکن مهر گفت: با افزایش قیمت مصالح و دستمزدها دولت ناگزیر به افزایش قیمت است و هر جایی که پیمانکار مقصر افزایش قیمت باشد از سوی دولت ملزم به پرداخت جریمه این افزایش خواهد بود.
اصغری در پاسخ به یک طرفه بودن قرارداد مسکن مهر با متقاضیان، با اشاره به نقش هدایتی، هماهنگی و نظارتی دولت در مسکن مهر، تلاش دولت برای کمک به متقاضیان را اینگونه برشمرد: دولت علی رغم نقش نظارتی خود و تامین تسهیلات و واگذاری زمین از سوی تعاونی ها، به چند طریق به متقاضیان کمک کرده است، اول قیمت زمین را که تاثیر ۳۵ درصدی بر قیمت کل مسکن دارد، صفر در نظر گرفته است. دوم، نیمی از قیمت پروانه ساختمانی را دولت تقبل کرده است. سوم، دولت وام ۴ و ۷ درصدی به متقاضیان پرداخت می کند و علاوه بر این در سایر موارد مانند بیمه نیز کمک حال مردم بوده است.
وی با رد کندی پیشرفت مسکن مهر در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چه تضمینی هست که مردم با پرداخت افزایش قیمت فعلی دوباره تحت فشار افزایش های بعدی قرار نگیرند، گفت: اینکه دولت سال ۹۴ را برای اتمام پروژه درنظر گرفته است به معنای سرعت کار در اتمام طرح است و از طرفی کمک ۵ میلیونی دولت باعث ایجاد انگیزه در متقاضی برای پرداخت مابه التفاوت افزایش قیمت می شود.
اصغری قائم مقام وزارت راه با رد سلب امتیاز متقاضیان به دلیل تاخیر پرداختی گفت: کسی حق سلب امتیاز متقاضی را ندارد و نهایتا به دلیل ضعف مالی متقاضیان باید به آنها وقت داده شود یا به صورت اقساطی مبلغ دریافت گردد البته هر چقدر هم پرداختی به تاخیر بیفتد به ضرر متقاضی است.
وزارت نیرو مقصر عدم تحویل ۲۰ هزار واحد آماده در پردیس است
وی درباره نحوه برخورد با برخی پیمانکاران که کار را رها کرده و سلب مسئولیت کرده اند توضیح داد: طبق توافقات با آنها برخورد خواهد شد و کارشناس رسمی وزارت دادگستری ادامه کار به پیمانکار دیگری سپرده می شود و اگر پیمانکاری از وظایف خود عدول کند وارد فهرست سیاه شده و در هیچ جای کشور پروژه ای به وی محول نمی شود.
اصغری با اشاره به آماده تحویل بودن ۲۰ هزار مسکن در پردیس و چرایی عدم تحویل آن ادامه داد: این واحدها آماده تحویل اند اما به دلیل نبود اعتبار، وزارت نیرو هنوز نتوانسته زیرساخت‌های لازم آن را به اتمام برساند.
وی با اشاره به روند کند ساخت در برخی شهرها گفت: علت آن افزایش قیمت‌ها بوده است اما به طور میانگین کار ساخت حدود ۳۳۰ هزار واحد در دولت یازدهم به اتمام رسیده که حدود ۲۵۰ هزار واحد هم افتتاح شده و ۲۰۰ هزار واحد هم در آستانه افتتاح است.
اصغری قائم مقام وزارت راه درباره نقصان برخی خانه های مسکن مهر گفت: ما دستور داده ایم تا وقتی خانه ها از هر نظر تکمیل نشده اند تحویل نشوند اما در برخی مناطق تعاونی های مسکن خصوصا تعاونی‌های مشاغل آزاد توجه نمی‌کنند یا حتی در برخی مناطق مردم با زور واحد ها را تصرف می کنند و بعد از نقصان خانه‌ها گلایه می‌کنند! لذا ما گفته‌ایم که کسی تا خانه‌اش تکمیل نشده است خانه را تحویل نگیرد.
