وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن در سالهای اخیر تقریبا رهاشدهترین بازار در کشور بوده است، گفت: در مشاورین املاک هر کسی هر قیمتی میگذارد اما برنامه مفصلی برای بازار مسکن در دولت سیزدهم داریم.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای "کشف قیمت منصفانه" گفت: با این کار از قیمتگذاری کاذب در بازار مسکن جلوگیری میشود.
در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی بهسر میبرد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شدهاند.
امسال وعده کنترل بازار اجاره از طریق بسته حمایتی داده شده اما با اتمام فصل تابستان هنوز بسیاری از مستاجران مشکلاتی در حوزه دریافت وام ودیعه و سقف اجارهبها دارند.
یک کارشناس مسکن گفت: در صورتی میتوانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی و افزایش قیمت نهادههای ساختمانی کنترل شود.
بررسیها نشان میدهد بی کفایتی و بی برنامگی دولت روحانیباعث شده تا مسکن اصلیترین بخش هزینه سبد خانوادهها را در برگیرد و کمر اقتصاد خانوارها را خم کند.
مقاومت اصناف در مقابل اجرای ممنوعیتها و محدودیتهای دور پنجم شیوع کرونا در شرایطی است که مسئولان اتاق اصناف ایران و تهران از هرگونه اظهارنظر در مورد چرایی بازماندن مشاغل و کسبوکارها در دور پنجم همهگیری کرونا خودداری میکنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آیتالله رئیسی، رشد تولید و رونق بازار مسکن را در اولویت برنامههای خود قرار داده است گفت: افزایش عرضه منجر به ثبات قیمت مسکن میشود و انتظار داریم در نیمه دوم سال جاری آثار برنامههای منتخب مردم به شکل ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن بروز پیدا کند.
در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی مدعی است با خارج کردن اطلاعات منطقه یک از روند محاسبه متوسط قیمت مسکن در تهران، این رقم به 10 تا 15 میلیون تومان میرسد که فقط 5 درصد معاملات تهران در منطقه یک صورت می گیرد و قیمت مسکن در این منطقه، تاثیر اندکی در محاسبه متوسط قیمت تهران دارد.
با وضعیت فعلی بازار مسکن و گرانیهای نابسامان ملک، قشر کمدرآمد جامعه و همچنین زوجهای جوان دیگر حتی توانایی صاحبخانه شدن در شهرکهای حاشیه شهر و مسکن مهر را نیز ازدستدادهاند.
وزیر راه و شهرسازی، نقدینگی سرگردان را عامل اصلی بیثباتی بازار مسکن دانست و گفت: حجم نقدینگی لجامگسیخته موجود در کشور این بلا را بر سر بازار مسکن آورده است.