سه شنبه ۲۱ آذر ۱۳۹۶ - 12 Dec 2017
 
۳
۱۹
برای مسکن های ساخته شده در فضای مجازی

طرح دولت برای جایگزینی مسکن مهر چه شد؟/ مسکن اجتماعی آخوندی 24 ساله شد!

چهارشنبه ۱ آذر ۱۳۹۶ ساعت ۰۷:۱۶
در 5 سال گذشته مجموعه اقداماتی که برای مسکن اجتماعی انجام شده می توان در مجموعه ای از سخنرانی، مصاحبه و پیش نویس توسط مسئولان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن خلاصه کرد. با وجود آنکه اجرای همان پیش نویسی که در هیات دولت در اسفند 95 می بایست در خرداد سال 96 آغاز می شد ولی تا به امروز که در آستانه ماههای پایانی سال قرار داریم، یک واحد مسکن اجتماعی نیز به صورت صوری افتتاح نشده است!
طرح دولت برای جایگزینی مسکن مهر چه شد؟/ مسکن اجتماعی آخوندی 24 ساله شد!
گروه جامعه جهان نيوز: یکی از وعده های دولت یازدهم برای ساماندهی اوضاع مسکن طرحی به نام مسکن اجتماعی بود ولی تا به امروز یک واحد مسکن اجتماعی نیز واگذار نشده است.

به گزارش  جهان نيوز، در سال 1373 عباس آخوندی که وزیر مسکن در دولت هاشمی بود، طرح مسکن اجتماعی را تئوریزه کرد: "برای اقشار کم‌درآمد که توان خرید مسکن را ندارند، طرح مسکن اجتماعی پیش‌بینی شده که در این طرح می‌توان با تشکیل صندوق پس‌انداز مسکن، وام‌های ارزان در اختیار بخش خصوصی و تعاونی‌ها قرار داد؛ مشروط بر اینکه حاضر شوند واحدهای احداث شده را در اختیار افراد واجد شرایط مسکن اجتماعی قرار دهند." پس از 20 سال از این اظهارات، آخوندی بار دیگر به پاستور رسید و در سال 1392 مجداد از مسکن اجتماعی در کنار تخطئه مسکن مهر سخن گفت.  براساس تعریف وزارت راه و شهرسازی، مسكن اجتماعي به نوع خاصي از شيوه تأمين مسكن اطلاق مي شود كه ريشه تاريخي در قرن نوزدهم دارد و تعدادی از كشورهای صنعتی طي دهه ی های گذشته به ويژه در سال های بعد از جنگ جهانی دوم از اين روش برای تامين مسكن افراد كم درآمد و ميان درآمد استفاده كرده اند.

طرح مسکن اجتماعی که قرار بود جایگزین طرح مسکن مهر شود در آستانه شروع به کار دولت یازدهم رونمایی شد. بنابر گفته های وزیر راه و شهرسازی این طرح تلفیقی خواهد بود از مسکن استیجاری و اصلاح بافت های فرسوده که در برنامه چهارم تدوین شده بود ولی در دولتهای نهم و دهم معلق شد. طرح مسکن اجتماعی متوسط واحد مسکونی ۵۰ متر است و برای خانوارهایی که فرزند دارند، به ۷۰ متر می رسد.

دولت یازدهم با منکوب کردن طرح مسکن مهر دولت نهم و دهم و حتی با مزخرف خواندن آن، طرح مسکن اجتماعی را مدل عاقلانه تری برای ایرانیان دانست. تفاوت عمده‌ای که میان مسکن مهر و مسکن اجتماعی است، میزان آورده است که در مسکن مهر به جز تسهیلات مابقی هزینه ها توسط متقاضیان ارائه می شود، اما در مسکن اجتماعی واحدها متناسب با وسع درآمد خانوار قیمت گذاری می شود و حداکثر با  ۳۰ تا ۴۰ درصد از سهم درآمد آنها امکان سکونت پیدا می ‌کنند.

در این طرح کل هزینه ساخت به دولت تحمیل خواهد شد که با توجه به اینکه بانک ها تمایلی به حضور در طرح مسکن اجتماعی نخواهند داشت همانگونه که معاونان وزیر راه و شهرسازی مطرح کرده اند دولت می خواهد هزینه ساخت کل این واحدها را از طریق خط اعتباری بانک مرکزی تامین مالی کند.

همچنین بنا بر این طرح در مسکن مهر متوسط متراژ واحدهای مسکونی 90 متر مربع است که این میزان در مسکن اجتماعی باید 50 مترمربع باشد. براساس سیاست وزارت راه و شهرسازی گروه‌هاي معلولان، سالمندان، خانوارهاي بي‌سرپرست و زوج‌هاي فاقد مسكن كه عمدتا در دهك يك و دو قرار دارند، مخاطبان اصلي مسكن‌اجتماعي شناخته شده‌اند كه 2/28 درصد از كل 5 ميليون خانوار اجاره‌‌نشين در كشور را تشكيل داده‌اند.

عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در اوایل سال 93 و همزمان با تهیه و ارائه پیش نویس مسکن اجتماعی با نقد مسکن مهر گفته بود: نبايد فراموش كنيم كه بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران همواره از مسکن به عنوان موضوعی اجتماعی یاد کرده‌اند و ابعاد اجتماعی این مساله براي ايشان بسیار مهم‌تر از ابعاد فنی آن بوده است. اما متاسفانه آنچه در قالب طرح مسكن مهر در تصدي‌گري اجرايي شاهد شكل‌گيري و اجراي آن بوديم، برخلاف گفتمان امام خميني(ره) و سياست‌هاي ابلاغي از سوي مقام معظم رهبري بود. به نظر می‌رسد نوعی غوغا سالاری همراه با عبور از فرمان امام (ره)  و سیاست‌های ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری بزرگ‌ترین مشکل مسکن مهر است که مبنای مخالفت من با آن است."

با گذشت چند سال از این اظهارت حتی یک واحد مسکن اجتماعی نیز ساخته یا تحویل داده نشد. هیات دولت به بهانه عدم تامین منابع مالی بار دیگر در اسفند 95با هدف حمایت دولت از تامین مسکن گروه های کم درآمد و در راستاي اجرای سياست های دولت يازدهم در بخش مسكن طي سال های 1400-1396 برنامه ای در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی را مصوب  کرد. در اين طرح برنامه ریزی برای اجرای سالانه 100هزار واحد مسكوني طي سال­های 1400-1396 صورت گرفته است كه در اين برنامه كمك­هايي در قالب تسهيلات ساخت و خريد مسكن ملكي، پرداخت تسهيلات به سازندگان مسكن استيجاری، ساخت مسكن استيجاری، پرداخت كمك اجاره و وام قرض الحسنه وديعه مسكن پيش بينی شده است.

پیش از این مقرر شده بود تا تامین 570 هزار واحد مسکونی درقالب اجتماعی و حمایتی مدنظر باشد ولی در اسنفد سال 95 حدود 70 هزار واحد آب رفت و به 500 هزار واحد رسید. با وجود آنکه سال ٩٤ نیز به‌عنوان نخستین ‌سال اجرای این طرح با ساخت ٢٠‌هزار واحد مسکونی در نظر گرفته شده بود و حتی  توسط مسئولان وزارت راه و شهرسازی عنوان شد که ‌سال اول ۲۰‌هزار مسکن اجتماعی برای گروه‌های هدف ساخته می‌شود وحتی مطرح کردند زمین موردنیاز این واحدها تأمین شده و واحدهای طرح مسکن اجتماعی هم استیجاری و هم ملکی خواهد بود، اما سال 94 گذشت ولی مسکن اجتماعی رونمایی نشد.

در 5 سال گذشته مجموعه اقداماتی که برای مسکن اجتماعی انجام شده می توان در مجموعه ای از سخنرانی، مصاحبه و پیش نویس توسط مسئولان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن خلاصه کرد. با وجود آنکه اجرای همان پیش نویسی که در هیات دولت در اسفند 95 می بایست در خرداد سال 96 آغاز می شد ولی تا به امروز که در آستانه ماههای پایانی سال قرار داریم، یک واحد مسکن اجتماعی نیز به صورت صوری افتتاح نشده است!

این در حالیست که در آغاز سال 96 تا پایان آن می بایست 100 هزار واحد تحویل متقاضیان می شد. متقاضیانی که در دهک های پایین جامعه قرار دارند و هنوز برنامه یا سازوکاری برای ثبت نام یا درخواست مسکن اجتماعی نیز مشخص نشده است!

در این بین عباس آخوندی، وزیر حاشیه ساز دولت تدبیر و امید، در آخرین اظهارنظر خود درباره مسکن اجتماعی گفته است که طرح و پیش نویس ارائه شد اما ریالی برای اجرای آن تخصیص نیافته: "طرح مسکن اجتماعی را برای افراد کم درآمد جامعه ارائه کرده بودیم که به علت اختصاص نیافتن ریالی در قانون بودجه نتوانستیم آن را اجرایی کنیم." آنچه مشخص است طرح مسکن اجتماعی از زمان طرحش در سال 1373 تا به امروزی که حتی یک آجر روی آجر برای اجرای آن گذاشته نشده، تنها در حافظه آخوندی مانده و درصورتیکه وی بار دیگر در دولت های آینده وزیر مسکن شود مجداد از این طرح رونمایی خواهد کرد. این طرح طلسم شده آخوندی در حالی همچنان در قفسه های وزارت مسکن خاک می خورد که دولت سیاست مشخصی در زمینه مسکن ایرانیان و اقشار کم درآمد نداشته و بسیاری از طرح ها نیز مانند مسکن مهر با سنگ اندازی دولت ناتمام مانده اند
کد مطلب: 567259
نام شما

آدرس ايميل شما
برای ارتقای فرهنگ نقد و انتقاد و کمک به پیشرفت فرهنگ و اخلاق جامعه، تلاش کنیم به جای توهین و تمسخر دیگران، نظرات و استدلال هایمان را در رد یا قبول مطالب عنوان کنیم.
نظر شما *


علی عمادی
Iran, Islamic Republic of
با سلام
برادرای خوب با ساخت مسکن های مهر الان با اشباع روبرو هستیم .آیا نباید مسکن های مهر سامان پیدا کنند و بعد بیایم یه برنامه جامع بریزیم .چرا فقط دوست دارید با بی برنامه گی و غوغا کار بکنید .اصلاًتا کنون کار اصولی در کشور انجام شده. واقعا متاسفم که کشور را به قهقراء می بردید .
Iran, Islamic Republic of
دستاشو ببینید
میگه گردن دارم به این کلفتی
حرفی دارید؟
صاددق
Iran, Islamic Republic of
سلام علی آقا ببین چندسال برای به قول شما یک برنامه ریزی وقت لازم است؟ شما خودت را جای افراد بی خانه بگذار .بگو چندسال دیگه صاحب خانه می شوند؟ این دولت فقط دنبال حرف زدن است ولی کارنمی کند. بعدببینم کارشناسان می گویند مسکن مهر دارای استحکام کافی است حالا بعضی ها دوست دارند با الفاظ سیاسی کم کاری خودشون گردن چیزهای دیگر بندازند این موضوعی جداست . ببخشید این وزیر راه دولت الان کجاست؟ اصلا رفته کرمانشاه ببیند چه خبراست؟
Iran, Islamic Republic of
خب ایشان راضی به نابودی سرمایه های کشور و مردم در قالب مسکن مهر نیستند چون زیر ساخت های آن حاضر نشده است مثل نبود مدرسه و بیمارستان و آتش نشانی و ساخت روی گسلهای زلزله و.....و طرح ایشان هم مواجه شد با جنگ سوریه و کاهش قیمت نفت و نبود سرمایه و دوستانی که در داخل مثل بسیاری دیگر در خارج با اجرای برجام مخالف بودند و بلاخره در سایه مجاهدت‌های بسیار موفق شدند که موتور برجام را که هنوز روشن نشده بود خاموش کنند طرح ایشان هم خاموش شد و ایشان مجبور هستند به منزل خود در لواسانات برگردند تا طرحی جدید براندازند
سرور
Iran, Islamic Republic of
خودت فهمیدی چی فرمودی؟!
درود بر بقایی
Iran, Islamic Republic of
این بست به اتمام رسید ار چه موقت
یکبار دگر باز به وقتش شود آغاز

به فضل الهی بست نشینی دوباره از سر گرفته شده است
امیدوارم دوباره لباس شخصی ها حرمت شکنی نکنند
Iran, Islamic Republic of
بست نشینی کار اشتباهیه. مردم هم اهمیتی نمی دهند.
احمدی نژاد 5 ساله که وقت داشته به خودش برگرده
من سه بار بهش رأی دادم و دشمنش نیستم که این نظر و دادم
غافل از حمایت خدا شده و به چند نفر دور و ورش امید بسته
فکر میکنه این ها سنگرهای او هستند که اگر فتح بشن، خودش هم شکست خورده.
amir
Iran, Islamic Republic of
بگو یه بست بکشن، بعد برن بست بشینن!
Iran, Islamic Republic of
نمایندگان مجلس چکار می کنند بجای نمایندگی مردم نماینده دولت (وام دار) هستند
جانباز اگاه
Iran, Islamic Republic of
مجلس کنونی توان هیچ کاری ندارد .دولت از اجرای برنامه ششم تفره می رود و مجلس یکوت می کند و جانبازان و ایثار گران بلا تکلیف هستند.وزیر یک جمعیت بزرگ نیاز به مکسکن را به سخره می گیرد ولی به دلیل مسادلی جولان می دهد پس کارکرد مجلس با این هزینه ملیاردی چیست؟
Iran, Islamic Republic of
اینجاست که آدم فکر میکنه
کی بود تو تاریخ مجلس رو به توپ بست؟!
کاظم
Iran, Islamic Republic of
شما چقدر ساده اید . منظورش از مسکن اجتماعی همان قبر است که همه یه روزی صاحب ان خواهندشد.!
Iran, Islamic Republic of
عجب درک مطلبی داری بابا
دقیق زدی وسط هدف
ایول
راضیم
Iran, Islamic Republic of
اگه این طوره که امیدوارم سهم قبر خودم و کل فامیل و دوستان و آشنایان و خلاصه همه و همه ی عزیزانم رو ایشون یهویی همین الان اختلاس کنه و ابدی بره توش سکنی گزینه

حتی خرما و حلواش رو هم نمی خوام فقط بره توش با قید ابد
احمد
Iran, Islamic Republic of
بعد از پاک سازی منطقه زلزله زده فکر می کنم این سگهای زنده یاب را باید بیاورند و دنبال آخوندی (مبتکر و بنیان گذار مسکن اجتماعی البته تو توهم) بگردند.
علی
Iran, Islamic Republic of
در دولت کنونی این فرد است که متاسفانه مجلس فرمایشی چشمانش کور است و نمی بیند
Iran, Islamic Republic of
بابا آخوندی را ولش کنید باجناق ناطق نوری است کسی نمی تونه او را کنار بزنه !
Iran, Islamic Republic of
خودت میگی بیست و چهار ساله است. دختر دم بختی که داشت کمی دیر میشد اگر شوهرش نمیداد. دادش شوهر رفت!
مسکن ساز دولتی
Iran, Islamic Republic of
آخه جاهایی که می‌خواستیم مسکن اجتماعی درست کنیم اومدن مسکن مهر ساختن آخه چه خاکی بر سرمان کنیم که مردم راضی بشن؟؟؟!!!