شنبه ۳۰ شهريور ۱۳۹۸ - 21 Sep 2019
 
۰
۵

مهاجرت مستاجران از تهران به شهرهای اطراف

سه شنبه ۲۹ مرداد ۱۳۹۸ ساعت ۱۹:۵۰
کد مطلب: 698596
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.
مهاجرت مستاجران از تهران به شهرهای اطراف
به گزارش جهان نيوز، مصطفی قلی خسروی، در پاسخ به این سؤال که با توجه به اینکه تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و به طور متوسط در برخی مناطق کاهش قیمت مسکن رخ داده آیا نرخ اجاره بها نیز نزولی بوده است یا خیر، گفت: زمانی که قیمت مسکن افزایش می‌یابد نرخ اجاره بهای مسکن نیز صعودی می‌شود و وقتی قیمت مسکن افت می‌کند اجاره بها نیز نزولی خواهد شد اما اینگونه نیست که چون قیمت مسکن صد در صد افزایش یافت نرخ اجاره بها نیز صد در صد رشد کند.

وی ادامه داد:‌ قیمت اجاره تابعی از قیمت مسکن است اما اینگونه نیست که با رشد جهشی قیمت مسکن نرخ اجاره بها نیز جهشی افزایش یابد. چرا که نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان نیز به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود.

* نرخ اجاره کاهش خواهد یافت
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: حال که قیمت مسکن افت پیدا کرده نرخ اجاره بها نیز به تبع آن تا حدودی افت خواهد کرد؛ بنابراین گزارشی که می‌توان ارائه کرد این است که در تمام مناطق نرخ اجاره بها کاهش داشته است.

خسروی  در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که پرسید آیا آماری از وضعیت تعداد قراردادهای اجاره وجود دارد یا خیر،‌گفت: طی بازه زمانی سال گذشته تا کنون 19 درصد تعداد معاملات اجاره کاهش داشته است و این کاهش تعداد معاملات اجاره می‌تواند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید باشد.

وی در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که دلیل دیگر کاهش تعداد معاملات اجاره چه چیزی می‌تواند باشد،‌گفت:‌ شاید یک از دلایل کاهش معاملات اجاره تمدید مدت اجاره میان موجر و مستاجر باشد اما باید اذعان کرد عده زیادی از مستاجران در تهران به شهرهای اطراف و کوچکتر مهاجرت کردند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود.

به گزارش خبرنگار اقتصادی فارس، خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک هفته گذشته در گفت‌وگو با خبرنگار فارس گفته بود قیمت مسکن در برخی مناطق متری 1 تا 3 میلیون تومان کاهش داشته است و تعداد معاملات نیز 78 درصد کاهش داشته است.
 
منبع: فارس
نام شما

آدرس ايميل شما
برای ارتقای فرهنگ نقد و انتقاد و کمک به پیشرفت فرهنگ و اخلاق جامعه، تلاش کنیم به جای توهین و تمسخر دیگران، نظرات و استدلال هایمان را در رد یا قبول مطالب عنوان کنیم.
نظر شما *


ممد
United States
خدا کاهش قیمت مسکن را زیاد کند !!!
Iran, Islamic Republic of
ظاهرا میخان کاری کنند که تهران فقط شهر پولدارها و مرفهان شود
Iran, Islamic Republic of
چه اهميتي دارد مردم در فقر و فلاكت باشند فقط از عشق و حال اقا زاد ه ها كم نشود در بدترين دولت ها ريزه ناني به مردم ميرسید ولي اينها نهايت بخل هستند فقط ميخواهند با حرافي مردمو دست بيندازند!!
Iran, Islamic Republic of
...
Iran, Islamic Republic of
...