عواقب قیمت‌گذاری نجومی آپارتمان‌های نوساز

قیمت‌گذاری نجومی واحدهای نوساز بیشتر در مناطق مصرفی رخ داده و این وضعیت در مورد اغلب محله‌های مناطق لوکس تهران همچون مناطق یک و سه، صدق نمی‌کند. سازنده‌ها در مناطق لوکس با درسی که از دوره رکود گرفته‌اند، می‌دانند که نباید به قیمت‌گذاری نجومی روی بیاورند و در‌صورتی به سود خود می‌رسند که متناسب با ارزش واقعی ملک، آپارتمان خود را قیمت‌گذاری کنند. برخی از آنها آپارتمان‌های تکمیل شده خود را در سال‌های گذشته نفروخته‌اند و پس از دو تا سه سال خالی ماندن ملک تحت تاثیر رکود، اکنون فرصت را مغتنم می‌شمارند و به همین خاطر از رویه قیمت‌گذاری سازنده‌های مناطق مصرفی پیروی نمی‌کنند. مشاوران املاک در مناطق مصرفی نیز اذعان می‌کنند که در یکی دو هفته گذشته بسیاری از متقاضیان واحدهای نوساز با مشاهده قیمت‌های نجومی برخی از سازنده‌ها ناامید شده و املاک ۴ تا ۷ سال ساخت را در صدر جست‌وجوی خود قرار داده‌اند.