آخوندی پیدا شد!/ مسکن مهر کرمانشاه مقاومت مناسبی داشت
نباید درباره این طرح بزرگ بی‌انصافی کرد!
پنجشنبه ۲ آذر ۱۳۹۶ ساعت ۰۰:۰۱
کد مطلب: 567563
وی با اشاره به اینکه زاویه نخست، ابعاد خسارت در مقایسه با انواع زلزله‌های مشابه در گذشته است، افزود: در زلزله منجیل که ۳. ۷ ریشتر بود، ۲۲۰ هزار واحد مسکونی آسیب دید. در زلزله غرب کرمانشاه، برآوردهای اولیه حکایت از تخـریب ۳۰ هــزار واحـد مـسکونی دارد.
عباس آخوندی با بیان اینکه وقتی در ساخت مسکن مهر تأکید بر یک سقف قیمتی مشخص نباشد، طبیعتاً امکان رقابت ایجاد نمی‌شود و برخی از سازندگان واقعی به دلیل نداشتن صرفه اقتصادی وارد کار نمی‌شوند، تصریح کرد: آنهایی که با یک قیمت غیررقابتی وارد می‌شوند، از پایداری بنا می‌زنند. چون وقتی قیمت در بازار متری ۴۵۰ هزار تومان است و قیمت ۳۰۰ هزار تومان تعیین میشود، برای آنکه سود حاصل شود، باید از نما، خدمات فنی ساختمان، آسانسور و... کم شود تا پروژه برای مشارکت‌کننده بازدهی داشته باشد.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که در سر پل ذهاب، ۵۶۰ واحد آسیب دیده که به نظر می‌رسد هر واحد ۳۰ میلیون تومان آسیب دیده است. در اسلام‌آباد هم دو بلوک آسیب دیده که خوشبختانه خالی از سکنه بوده است. در حال حاضر، در حال برآورد هستیم تا در اولین فرصت کار بازسازی آغاز شود.
آخوندی با بیان اینکه مسکن کالای همگن نیست و پروژه مسکن مهر نیز همین‌گونه است، اظهار کرد:، چون مورد به مورد فرق دارد، مسکن مهر ۲۵۰ طرح است که ۲۵۰ سازنده دارد. نمی‌توان گفت: همه این طرح‌ها مثل هم هستند. واقعیت این است که درباره یک طرح بزرگ که سازندگان متعددی دارد، قضاوت یکسان به انصاف نزدیک نیست. در زلزله اخیر، گرچه شهر کرمانشاه از کانون زلزله فاصله داشت، پروژه‌های ساخته‌شده در این شهر مقاومتی مناسب داشت و حتی ترک نیز در آن‌ها مشاهده نشد، اما در سر‌پل‌ذهاب ابعاد تخریب بیشتر بوده است.
وی به هفته‌نامه حمل‌ونقل گفت: اقدامی که در دولت تدبیر و امید انجام شد، ارتقای قیمتها برای سازندگان بود تا آن‌ها از کیفیت کم نکنند. زمانی می‌توانیم شاهد این باشیم که کیفیت فدای کمیت نمی‌شود که نظام قیمتها را مستقر کنیم. در فضای غیر رقابتی، فقط سوداگران امکان تنفس دارند.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که در سر پل ذهاب، ۵۶۰ واحد آسیب دیده که به نظر می‌رسد هر واحد ۳۰ میلیون تومان آسیب دیده است. در اسلام‌آباد هم دو بلوک آسیب دیده که خوشبختانه خالی از سکنه بوده است. در حال حاضر، در حال برآورد هستیم تا در اولین فرصت کار بازسازی آغاز شود.
آخوندی با بیان اینکه مسکن کالای همگن نیست و پروژه مسکن مهر نیز همین‌گونه است، اظهار کرد:، چون مورد به مورد فرق دارد، مسکن مهر ۲۵۰ طرح است که ۲۵۰ سازنده دارد. نمی‌توان گفت: همه این طرح‌ها مثل هم هستند. واقعیت این است که درباره یک طرح بزرگ که سازندگان متعددی دارد، قضاوت یکسان به انصاف نزدیک نیست. در زلزله اخیر، گرچه شهر کرمانشاه از کانون زلزله فاصله داشت، پروژه‌های ساخته‌شده در این شهر مقاومتی مناسب داشت و حتی ترک نیز در آن‌ها مشاهده نشد، اما در سر‌پل‌ذهاب ابعاد تخریب بیشتر بوده است.
وی به هفته‌نامه حمل‌ونقل گفت: اقدامی که در دولت تدبیر و امید انجام شد، ارتقای قیمتها برای سازندگان بود تا آن‌ها از کیفیت کم نکنند. زمانی می‌توانیم شاهد این باشیم که کیفیت فدای کمیت نمی‌شود که نظام قیمتها را مستقر کنیم. در فضای غیر رقابتی، فقط سوداگران امکان تنفس دارند.
۳۱۲
چی میگی جهان ؟! باز هم ساز خودتو میزنی ؟! لااقل اینقدر با شرف هست که شهرها رو از هم جدا میکنه ؛ شما هم انصاف رو رعایت کنید نمی میرید بخدا !
وزير كجا در مورد "اين دولت" و "آن دولت" صحبت كرد. ميگويد در اين زلزله دو مجموعه مسكن مهر داشتيم. يكي حتي ترك هم نخورد و ديگري تمام ديوارهايش فرو ريخت. پس نمي توان همه پروژه هاي مسكن مهر را با هم قياس كرد. اسكلت ساختمانها چون تابع استانداردهاي مشخصي است و تستهاي زيادي در زمان ساخت روي آن انجام مي شود خرابي نداشت اما پيمانكار براي اينكه به سود خودش يرسد از در و ديوار و تأسيسات و ... زده است لذا لازم است از يكطرف در بخش قيمت گذاري نظامي حاكم باشد كه با تأمين حاشيه سود معقول پيمانكاران را به سمت كاهش كيفيت بنا سوق ندهد و از طرف ديگر با ايجاد فضاي رقابتي مانع از افزايش قيمت به زيان مصرف كننده گردد. (ضمناً سازه آن بيمارستان در دولت دهم ساخته شد)
با یک واردکننده دزدگیر خودرو در مورد چرایی کنار کشیدن از کار تجارت دزدگیر صحبت میکردم در حالیکه در گذشته از وارد کنندگان عمده این جنس بود. پاسخ داد که دست زیاد شده و او که در گذشته با سودهایی بیش از صد درصد کار میکرد سود 20 تا 30 درصد در یک محموله برایش جذابیتی ندارد. این امر در صنعت ساختمان نیز صادق است و ریشه اش در ساختار اقتصاد و بهره بانک است.
استدلال آقای آخوندی بسیار ابتدایی و نپخته است. قیمت فقط یکی از پارامترهاست و نه تمام آن. باید بپذیریم که صنعت ساختمان ما علیرغم تمام ادعا ها، بسیار ضعیف است. در افغانستان ما جاده ساختیم، دیگران هم ساختند. چرا جاده های ما دوام نیاورد و لی جاده های دیگران پا بر جا ماند؟
روش تیغه چینی در مسکن مهر هیچ فرقی با دیگر ساختمان ها ندارد. واقعیت این است که آیین نامه ها روشی برای اتصال تیغه به ستون ارائه نمیدهند و لذا اولین مشکلی که در ساختمان ها خصوصا در نوع بتنی مشاهده میشود ترک در محل اتصال ستون به تیغه است. یعنی از ابتدا تیغه از ستون جدا شده و با کوچکترین لرزه ای فرو میریزد. البته بعضی سازندگان شخصی با ابتکاراتی مانند کار گذاشتن نبشی در تیغه ها و اتصال آن به ستون ها و تیرها این مشکل را تا حدود زیادی تخفیف میدهند ولی فراموش نکنید که این روشها ابتکاری و اختیاریست.
وظیفه آقای وزیر و همکاران وجود آیین نامه های مناسب در صنعت است و اینجاست که کوتاهی یا انجام وظیفه مشخص میشود.
در ضمن چطور است که در دیگر کشورها با همین هزینه و کمتر از آن ساختمان های مناسب ساخته میشود؟
استدلال آقای آخوندی بسیار ابتدایی و نپخته است. قیمت فقط یکی از پارامترهاست و نه تمام آن. باید بپذیریم که صنعت ساختمان ما علیرغم تمام ادعا ها، بسیار ضعیف است. در افغانستان ما جاده ساختیم، دیگران هم ساختند. چرا جاده های ما دوام نیاورد و لی جاده های دیگران پا بر جا ماند؟
روش تیغه چینی در مسکن مهر هیچ فرقی با دیگر ساختمان ها ندارد. واقعیت این است که آیین نامه ها روشی برای اتصال تیغه به ستون ارائه نمیدهند و لذا اولین مشکلی که در ساختمان ها خصوصا در نوع بتنی مشاهده میشود ترک در محل اتصال ستون به تیغه است. یعنی از ابتدا تیغه از ستون جدا شده و با کوچکترین لرزه ای فرو میریزد. البته بعضی سازندگان شخصی با ابتکاراتی مانند کار گذاشتن نبشی در تیغه ها و اتصال آن به ستون ها و تیرها این مشکل را تا حدود زیادی تخفیف میدهند ولی فراموش نکنید که این روشها ابتکاری و اختیاریست.
وظیفه آقای وزیر و همکاران وجود آیین نامه های مناسب در صنعت است و اینجاست که کوتاهی یا انجام وظیفه مشخص میشود.
در ضمن چطور است که در دیگر کشورها با همین هزینه و کمتر از آن ساختمان های مناسب ساخته میشود؟
