پايگاه خبری تحليلی جهان نيوز 24 دی 1398 ساعت 22:59 http://www.jahannews.com/news/715160/قیمت-اجاره-آپارتمان-های-لوکس-تهران-جدول -------------------------------------------------- عنوان : قیمت اجاره آپارتمان‌های لوکس در تهران +جدول -------------------------------------------------- املاک فوق لوکس آپارتمان یا ویلایی هستند که در گران‌ترین مناطق تهران واقع شده‌اند و اغلب سن بنای تا ۱۰ سال ساخت دارند. متن : به گزارش جهان نیوز، دو گروه از آپارتمان های لوکس متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع در بازار اجاره بها فایل شده اند که دامنه قیمت هر یک با دیگری متفاوت است. یک دسته از آپارتمان های لوکس متراژ در بازار مسکن، املاک فوق لوکس اعم از آپارتمانی یا ویلایی هستند که در گران ترین مناطق تهران واقع شده اند و اغلب سن بنای تا ۱۰ سال ساخت دارند. این آپارتمان ها در مناطق یک، سه و بخش هایی از منطقه ۲ تهران عمدتا حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ هزار تومان فایل شده اند که البته کمتر از نیمی از این اجاره بها به ودیعه تبدیل شده است. به عنوان مثال آپارتمان ۵۳۵ مترمربعی واقع در زعفرانیه با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۴۰ میلیون تومان فایل شده است. همچنین آپارتمان ۳۰۰ مترمربعی دیگری واقع در جردن به بهای رهن ۵۰۰ میلیونی و اجاره ۱۸ میلیونی فایل شده است که اگر با فرمول رایج هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه، این ودیعه نیز به اجاره تبدیل شود، مشخص می شود برای اجاره هر مترمربع از آپارتمان های مذکور ماهانه حدود ۱۰۰ هزار تومان اجاره بها پرداخت می شود. اما دسته دوم از آپارتمان های لوکس متراژ، تنها برخورداری از بیش از ۳ اتاق خواب را از ویژگی های املاک لوکس به همراه دارند و امکاناتی همچون شوتینگ، روف گاردن، پارکینگ های متعدد، پارکینگ خودرو و آسانسور داخل واحد در این آپارتمان ها مشاهده نمی شود. با این حال این املاک که اغلب ویلایی و دو یا سه طبقه هستند و برخی به شکل دربست و برخی به شکل واحدی در اختیار مستاجر قرار می گیرند نیز با توجه به موقعیت قرارگیری و برخورداری از امکاناتی همچون مشاعات و فضای سبز مشجر، گزینه های مطلوبی برای طالبان سکونت در آپارتمان های لوکس متراژ هستند. قیمت اجاره هر مترمربع از این آپارتمان ها که اغلب بیش از ۲۰ سال ساخت، اما بازسازی شده هستند، عموما ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان است که البته قیمت های بالاتر و پایین تر از این ارقام نیز با توجه به موقعیت ملک و دیگر ویژگی ها و امکانات آن، در فایل ها دیده می شود. منبع: دنیای اقتصاد