نشانههای پیشرونق بازار خرید و فروش مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از فصل گذشته مشهود است. این موضوع را اغلب مشاوران املاک نیز تایید میکنند.
به گزارش جهان به نقل از دنیای اقتصاد، به گفته آنها حجم تقاضای خرید از اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه سال جاری افزایش یافته است.
در این میان سهم قابل توجهی از معاملات بازار مسکن به واحدهای مسکونی کوچک اختصاص دارد.
تقاضای بالا برای آپارتمانهای کوچک مقیاس علاوه بر اینکه به قدرت خرید محدود متقاضیان ارتباط دارد، از تمایل به سرمایهگذاریهای کوچک نیز نشات میگیرد.
در واقع بخشی از مشتریان آپارتمانهای کوچک با قیمت پایین، سرمایهگذاران خردی هستند که فصل کنونی را زمان مناسبی برای خرید تشخیص داده و قصد دارند منابع مالی محدود خود را به یک کالای سرمایهای تبدیل کنند.
بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان میدهد، آپارتمانهای فروختهشده با قیمت حداکثر 200 میلیون تومان از سوئیتهای بیست و چند متری در نقاط مختلف پایتخت تا خانههای هفتاد و چند متری را شامل میشود.
قیمت این بناها علاوه بر متراژ و سن بنا، به مرغوبیت محله نیز مرتبط است.
در میان آپارتمانهای حداکثر 200 میلیون تومانی که از ابتدای اردیبهشت تاکنون به فروش رفته، قیمت هر مترمربع از یک واحد مسکونی نوساز به مساحت 40 مترمربع در محله خواجه نظام، ارامنه شمالی 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده است..