چهارشنبه ۵ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 24 Apr 2024
 
۷
۱۶

کد رهگیری املاک حذف شد تا کلاهبرداران نفس راحت بکشند!

چهارشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ ساعت ۱۲:۰۹
کد مطلب: 474686
دلیل عدم پیگیری طرح هایی که شفافیت اطلاعات را به دنبال دارد چیست؟ چگونه امکان پذیر است که هدف قوه قضاییه برخورد با مفسدان باشد اما طرح هایی که شفافیت اطلاعات را به دنبال دارند توسط بخش های دیگری از قوه قضاییه حذف شوند؟
کد رهگیری املاک حذف شد تا کلاهبرداران نفس راحت بکشند!
 
به گزارش جهان به نقل از عیارآنلاین، دیوان عدالت اداری اخیرا طی حکمی مصوبه سال ۱۳۸۷ دولت مبنی بر ضروری بودن ارائه کد رهگیری در معاملات املاک جهت اخذ مفاصا حساب مالیاتی و انتقال سند را ابطال کرد. در پی حکم دیوان عدالت اداری، جنبش عدالتخواه دانشجویی با انتشار نامه سرگشاده ای خطاب به رئیس قوه قضائیه، اعتراض خود به این اقدام را اعلام نمود.

متن کامل نامه جنبش عدالتخواه بدین شرح است:

ریاست محترم قوه قضاییه
حضرت آیت الله آملی لاریجانی
سلام علیکم

اقدام تعجب آور دیوان عدالت اداری در حذف کد رهگیری املاک سبب شد تا به عنوان جمعی از جامعه دانشجویی کشور، مطالبی را بی پرده و شفاف خدمتتان عرض کنیم.

۱- چند سالی است علی رغم همه تلاش های ستودنی قوه قضاییه برای برخورد با مفسدان گردن کلفت، متاسفانه مبارزه سیستماتیک با ساختار های فاسد پرور، که یکی از علل پرورش مفسدان است، نه تنها مورد توجه قوه قضاییه قرار نگرفته، بلکه گاها عملکردی متضاد با آن را شاهد بوده ایم. اگرچه مبارزه با مفسدان گردن کلفت شرط لازم است اما اصلاح ساختارها برای جلوگیری از فساد اولی تر و شرط کافی آن است. برای جلوگیری از به وجود آمدن کانون های قدرت و ثروت، باید مبارزه سیستمی با ساختارهای فاسدپرور در دستور کار قرار گیرد.

۲- حذف کد رهگیری املاک توسط دیوان عدالت اداری، عدم پیگیری طرح کاداستر که بیش از ۱۰ سال در قوه قضاییه بر زمین مانده است ( درحالی که در دیدار رهبری عنوان کردید ۹۸ درصد آن اجرایی شده ولی بعد از گذشت ۵ سال هنوز عملیاتی نشده است)، و عدم برخورد با مسئولانی که مسبب اصلی زمین خواری و کوه خواری و دریا خواری هستند، تنها بخشی از عملکرد بعضا شبهه انگیز قوه قضاییه برای مبارزه با ساختارهای اقتصادی فاسد پرور است. عملکردی که این سوال را در ذهن متبادر میکند که آیا وظیفه قوه قضاییه بستر سازی برای گسترش فساد است یا بسترسازی برای کاهش فساد؟

۳- دیوان عدالت اداری طرح کد رهگیری املاک را حذف میکند، به جای حل مسئله، صورت مسئله را پاک میکند، و به جای پیوستن دفاتر ثبت اسناد به سیستم کد رهگیری (که از ابتدا با آن مخالفت میکردند)، برای برطرف کردن دلایل واهی مخالفت با کد رهگیری، اصل طرح را حذف میکند تا این سیستم شفافیت اطلاعات همچون طرح های شبنم و کارت سوخت حذف شوند و سوداگران و کلاهبرداران بازار مسکن نفس راحت تری بکشند! تا از این به بعد شاهد افزایش پرونده های مربوط به حوزه املاک باشیم، پرونده هایی که به اذعان مسئولین قضایی در حال حاضر بیش از ۳۰ درصد پرونده های قضایی را به خود اختصاص میدهد.

۴- براستی چه کسی از شفافیت اطلاعات در معاملات مسکن سود می‌برد و چه کسانی از این شفافیت اطلاعات متضرر شده و به تکاپو می‌افتند؟ چه کسی پاسخگوی افزایش مجدد پرونده‌های کلاهبرداری در زمینه فروش یک ملک به چند مشتری در دادسراها و هزینه‌های وارده بر کشور و مردم خواهد بود؟ تا کی مصالح کشور باید قربانی زورآزمایی‌های نهادهای رقیب قرار گیرد؟ چرا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و زیرمجموعه قوه قضاییه با طرح کد رهگیری املاک که سبب شفافیت اطلاعات، کاهش فساد خیزی در بازار املاک، امکان کنترل بازار و … می شود، مخالفت میکند؟ چگونه برخی با حذف کد رهگیری املاک، از اقتصاد مقاومتی سخن میگویند؟

۵- درپایان مجددا از همه تلاش های قوه قضاییه برای مبارزه با مفاسد اقتصادی قدردانی میکنیم و امیدواریم که با ابطال رای دیوان عدالت اداری، با اتمام طرح کاداستر و دیگر طرح های ناتمامی که زمینه ی وقوع فساد در کشور را میخشکاند، گام های اساسی ای جهت مبارزه سیستمی با ساختارهای فاسدپرور اقتصادی شکل گیرد و امید منفعت طلبان و مفسدان به ناامیدی تبدیل شود.
نام شما

آدرس ايميل شما
برای ارتقای فرهنگ نقد و انتقاد و کمک به پیشرفت فرهنگ و اخلاق جامعه، تلاش کنیم به جای توهین و تمسخر دیگران، نظرات و استدلال هایمان را در رد یا قبول مطالب عنوان کنیم.
نظر شما *


United States
حتی یک درصد از معاملات با کد رهگیری صورت نمی گرفت. دلیلشم نه به فروشنده مربوطه و نه خریدار. بلکه مشاوران املاک برای اینکه آمار دقیق معاملات و در نتیجه مقدار مالیات درآمدی که می باست به دارایی بدن مشخص نشه تمایلی به ثبت معاملات ندارن.
مودی
Iran, Islamic Republic of
کلا دولت تدبیر و امید !!!! با هر چیزی که امکان شفافیت بدهد مخالف است و با محرمانه بازی و محرمانه کاری بسیار موافق است ....دقت کنید:
قرارداد ایرباس محرمانه ... قرارداد کرسنت محرمانه .... قرار داد های نفتی محرمانه .... طرح شبنم و ایران کد حذف و اکنون هم طرح کد رهگیری حذف .... اصلا چرا باید دولت مولتی میلیاردرها کاری بکند که هم صنفانشان ناراحت شوند ؟؟!!! چه انتظارات بیجایی از دولت دارید!!!
فرهاد
عزیزم دیوان عدالت اداری وابسته به قوه قضاییه هست نه دولت.برا کوبیدن دولت عجله نکن
سيد عباد
واقعا انسان وقتي اين خبر ها را مي شنود از زندگي كردن در اين كشور نا اميد ميشود به اميد ان روز كه اقايان به نداي رهبر عزيزمان گوش فرا دهند كشور را از اين وضعيتي كه هست نجات دهند
خیلی جالبه تمامی سیستمهای کنترلی و جمع آوری اطلاعات که بنظرم خیلی پرکاربرد و مفید بوده و حتی قابلیت استخراج دانش از آنها وجود دارد نظیر سیستم هوشمند کارت سوخت و کد رهگیری املاک به بهانه های مختلف در حال حذف هستند
دولت یاس و توقف
Iran, Islamic Republic of
واقعا تعجب آور بود این اقدام بسیار عجیب دیوان
هرچه بگندد نمکش میزنند واییییییییییییییییی
مالباخته
Iran, Islamic Republic of
باسلام
کد رهگیری اصلا در هیچ دادگاه ای قابل ارائه نیست-مورد استناد هیچ قاضی قرار نمی گیرد-فقط وفقط تاریخ قولنامه ویا محضری بودند مورد استناد هست-ضمنا در دادگاه هیچ وقت هیچ بنگاه داری را احضار نمی کنند-
پس یک سری عدد الکی می باشد که آن هم با تغییر کد پستی برای یک واحد دهها کد رهگیری می توان اخذ نمود
Iran, Islamic Republic of
کدرهگیری صوری مثل اب خوردن بنگاه ها درست میکردند این نوعی پول گرفتن اتحادیه املاک از مردم بیچاره بود والکی بسته میشد وتا پول نمی گرفتند مردم را گرفتار نگه میداشتند خدا پدر کسانی را که این دزدی را بستند بیامرزد
همین کد رهگیری بنده را ازیک کلاهبرداری نجات داد و دلال خانه نتونست خانه را در بنگاه دبگر با تاریخ قبل از. این تاریخ بفروشد
بینام
Romania
کد ردگیری خیلی خواست جرا حذف شد
امیرجعفری
جهت اطلاع خوانندگان این خبر,موقعی که ملکی معامله میشودوبه محضرثبت اسادمیرویم,محضربه چندجااستعلام میفرستدازجمله به اداره‌ دارایی, واداره دارایی قولنامه معامله ای رامیپذیردکه درآن کدرهگیری باشدوبراساس قیمتی که درج شده,مالیات میگیردوبنابراینککسانیکه ملکشان سندداشته باشدملزم به گرفتن کدرهگیری میباشند..
اگر در معاملات املاک تخلفی صورت گیرد لازم است ابتدا با مشاوران املاک برخورد شدید شود در حال حاضر مشاوران املاک فقط پول می گیرند و مشکلات ناشی از کلاهبرداری بایستی توسط خریدار یا فروشنده دنبال شود برای همین هم تعداد مشاوران املاک در هر کوی و برزن از تمام مشاغل دیگر بیشتر است . شغلی پر درامد و بی مسئولیت
مسعود
این اولین کار به نفع دزدان وکلاهبرداران نیست که دولت روحانی انجام میدهد. نیست وآخرین آن نیر نخواهد بود. مردم آگاه شوند.وبه وکیل الدوله های طرفدار روحانی رای ندهند.
کد رهگیری املاک یک موازی کاری است . نقل و انتقال املاک باید با سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی انجام شود که در سامانه املاک سازمان ثبت بطور برخط ذخیره می شود که یک بانک اطلاعاتی قوی است . دولت و مجلس باید بودجه لازم را تامین کنند تا سازمان ثبت طبق قانون جامع کاداستر که به تازگی تصویب شده تمامی املاک را در کشور سنددار کند که اگر این اتفاق بیفتد دیگر امکان کلاهبرداری و زمین خواری نزدیک به صفر می شود . البته لازم به ذکر است که کسی با فلسفه وجودی بنگاه های املاک مخالف نیست . آنان طبق قانون دلال هستند و خریدار و فروشنده را به هم می رسانند .