قیمت واحدهای کلنگی در پایتخت + جدول
جمعه ۲۲ اسفند ۱۳۹۳ ساعت ۱۲:۰۰
کد مطلب: 412420
حال در شرایطی که کارشناسان و دست‌اندرکاران معتقدند سال آینده سایه رکود همچنان بر سر بازار مسکن وجود خواهد داشت که بازار ساختمان‌های به اصطلاح کلنگی حال و هوای دیگری دارد.
با آن‌که آمار مرکز آمار ایران حکایت از کاهش ۶۲ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و ۵۲.۴درصدی در کل کشور طی تابستان امسال دارد که خرید و فروش ساختمان‌های کلنگی طی ماه‌های اخیر رونق گرفته است.
بر اساس این گزارش هر متر مربع ساختمان کلنگی واقع در خیابان پیروزی ۳.۷ میلیون تومان است. هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی واقع در خیابان فاطمی (میدان جهاد) با عمر ۱۳ سال ۶ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان داد و ستد می‌شود.
همچنین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی ۱۳ سال ساخت در عباس‌آباد ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان، واحد کلنگی ۱۶ سال ساخت واقع در نارمک ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار و هر مترمربع واحد کلنگی ۱۹ سال ساخت واقع در میدان ونک ۸ میلیون و یکصد هزار تومان تعیین شده اشت.
این در حالی است که یک واحد ۷۰ مترمربعی کلنگی ۳۲ ساله واقع در میدان ونک ۳۴۳ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. یک واحد مسکونی کلنگی ۱۵ ساله ۶۰ متری نیز واقع در خیابان سعدی ۲۱۰ میلیون تومان تعیین شده است. واحد ۵۸ متری کلنگی ۴۳ ساله در جوادیه نیز ۱۴۰ میلیون تومان است.
قیمت برخی واحدهای کلنگی در مناطق ۲۲ گانه تهران
| محله | سن بنا (سال) | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) |
| داودیه | 13 | 6.7 |
| منیریه | 19 | 4.6 |
| یوسف‌آباد | 14 | 6.3 |
| کاوسیه | 14 | 7.1 |
| حکمت | 15 | 13.9 |
| حسن‌آباد | 13 | 6.7 |
| دبستان | 42 | 4.7 |
| شهران‌جنوبی | 16 | 3.7 |
| زعفرانیه | 19 | 8.8 |
| ایوانک | 22 | 5.9 |
| قائم مقام | 33 | 1.9 |
| نصر گیشا | 38 | 7.8 |
| صادقیه | 46 | 6.4 |
| شیخ‌هادی | 75 | 11 |
